A onda de fechamento de farmácias em Icaraí, na Zona Sul de Niterói, e a migração para pontos mais estratégicos têm despertado a curiosidade da vizinhança, no bairro de classe média alta, no decorrer dos últimos dias. Mas isso nada mais é do que adequação das empresas, segundo especialistas do setor.

Na esquina da Rua Presidente Backer com Gavião Peixoto, a drogaria Moderna fez as malas para outra banda, há pouco mais de duas semanas. Não foi informada a atividade substituta, e se o imóvel, em questão, foi alugado.

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Em junho deste ano, a drogaria Tamoio, até então localizada na Rua Ator Paulo Gustavo com Álvares de Azevedo, também fez a movimentação para outro local. O espaço agora dá lugar a uma perfumaria.

Isso tudo mostra que, apesar de ser conhecida por sua vibrante cena comercial, e por ter farmácias em todo o canto, Icaraí tem sido palco de portas fechadas, ainda que temporariamente.

Fatores

O presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL) de Niterói, Luiz Vieira, pontua que existe uma série de fatores que envolvem o cenário. 

“Quando um empresário decide abrir uma loja, ele realiza um estudo prévio, análise e planejamento. Ele avalia se o público-alvo que deseja atender está naquele local, qual segmento irá trabalhar, quem será seu público-alvo e qual será a rentabilidade esperada com base no faturamento estimado. É normal que ocorram mudanças”, ensina.

Ainda conforme Vieira, podem ocorrer propostas mais vantajosas, que façam os lojistas recalcularem a rota.

“Às vezes, ele está estabelecido e outro empresário de diferente segmento faz uma proposta que ele considera vantajosa. Quando ele abre uma loja em um ponto, cria um fundo comercial onde os clientes se acostumam a encontrar algo ali, como uma drogaria em funcionamento, o que agrega valor ao ponto comercial. Portanto, as negociações são normais, e a mudança de segmento é comum no comércio, permitindo o desenvolvimento e a transformação das lojas”, continua dizendo.

Funcionários remanejados

Além da economia direta com aluguel e despesas operacionais, outra medida frequente tem sido o remanejamento de funcionários para outras filiais das empresas afetadas, conforme apurado pelo ENFOCO, em conversas com gerentes.

A razão por trás desses encerramentos em determinados pontos podem estar relacionadas às estratégias de economia adotadas pelos empresários locais.

“Às vezes, um novo segmento mais moderno surge, oferecendo novos produtos e serviços para a população local. Esse comportamento é normal tanto nas ruas quanto nos shoppings. Muitas vezes, a operação esperada pelo empresário não se concretiza conforme planejado, levando-o a buscar novas opções. Portanto, essas mudanças e transformações são positivas”, finaliza o presidente da CDL Niterói, Luiz Vieira.

Adequação

Para o presidente do Sindicato dos Lojistas do Comércio de Niterói (Sindilojas Niterói), Charbel Tauil, o cenário trata-se de um fenômeno de adequação.

Ele enfatiza que as farmácias com lojas de menor tamanho e muito próximas estão sendo substituídas por estabelecimentos maiores da mesma rede, que têm espaço para oferecer mais conforto, comodidade e diversificação de produtos.

“Nós podemos ver farmácias dessas redes no Ingá, na Roberto Silveira (Icaraí). Há duas grandes na Gavião Peixoto e também tem na Paulo Gustavo, antiga Moreira César. Hoje poucas redes como Raia, Pacheco e Venâncio, entre outras, estão dominando o mercado, já enraizadas nos bairros”, explica.

Charbel Tauil não acredita que o fechamento de estabelecimentos em Icaraí seja motivado por questões que envolvam o valor dos aluguéis no bairro.

“Os aluguéis em Icaraí já foram adequados recentemente. Houve essa adequação para baixo e atualmente estão estabilizados. Já não são nada absurdos, como há um tempo atrás”, explicou o presidente do Sindilojas.