Lei permite reconversão de escritórios em moradias no Centro de Niterói

Morar no Centro da cidade em qualquer parte do mundo é estar próximo de tudo. Em Niterói não é diferente. Afinal, é no Centro que as coisas acontecem. Entre outras tantas notícias positivas da cidade, destaca-se a lei de estímulo habitacional recém-sancionada pelo prefeito Axel Grael, que permite a requalificação e reconversão em moradia de imóveis comerciais antigos ou prédios inacabados, por meio do retrofit.

Revitalizar construções não é uma novidade, mas é uma possibilidade que chega em boa hora ao Centro de Niterói. O retrofit é uma técnica de engenharia surgida na Europa. É uma intervenção que vai além de uma reforma, porque acrescenta ao projeto equipamentos modernos que proporcionam bem-estar e segurança para a utilização do espaço como moradia ou mista, gerando uma nova função para a sociedade.

A Lei nº 3608, conhecida como a Lei do Retrofit, vai atrair novos investimentos para a região central da cidade, não só do setor imobiliário, mas de diversos segmentos da economia. O aumento na oferta de moradia – com a reconversão e lançamentos de novas plantas - vai atrair mais residentes.

São muitas as vantagens de morar no Centro e uma delas é a mobilidade. Não é preciso ter carro próprio. É possível fazer tudo a pé ou de bicicleta, até mesmo ir ao trabalho. Serviços e comércio estão na porta de casa. Para se deslocar tem ônibus, barca e táxi. É tudo prático.

Durante o dia, as ruas têm vida. À noite, a sensação de insegurança e abandono acaba deixando as ruas mais vazias. Mas a característica de bairro de passagem vai ficar para trás com investimentos dos setores público e privado, criando novos pontos de convivência social. A falta de segurança será substituída por vitalidade cultural e urbana com a chegada de mais moradores.

A demanda por moradia no Centro de Niterói vem aumentando. O bairro oferece total infraestrutura. O primeiro passo para quem vai comprar um imóvel é cercar-se de consultoria de quem entende do assunto. Procurar um dos associados da ADEMI-Niterói é garantir tranquilidade na hora de concluir o negócio.

Presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Niterói (Ademi), Richard Sonsol é formado pela Universidade Federal Fluminense (UFF) e manager da Bacos Construtora.